72 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 750 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 72 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procé à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 677 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 716 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Parc de Procé

Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Parc de Procé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Avenue du Parc de Procé dans son marché local

Prix du 72 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 72 Avenue du Parc de Procé se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue du Parc de Procé se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes(4,029 €)

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(3,871 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(3,713 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 72 Avenue du Parc de Procé

Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.