7 bis Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 237 € à 4 766 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 bis Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 bis Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 706 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 415 mètres

Ventes au 7 bis Avenue du Parc de Procé

Une vente a été recensée au 7 bis Avenue du Parc de Procé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

510 000 €(4 636 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110 m²

7 bis Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue du Parc de Procé dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 bis Avenue du Parc de Procé se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Parc de Procé se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes(4,032 €)

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(3,870 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(3,717 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue du Parc de Procé

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.