25 Avenue du Patis Vert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 830 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Patis Vert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 bis et de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Avenue du Patis Vert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 443 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 443 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Patis Vert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Patis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Patis Vert dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Patis Vert par rapport à la voie

Sur Avenue du Patis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 25 Avenue du Patis Vert se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Patis Vert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Patis Vert se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halliers, 44100 Nantes(4,260 €)

Rue des Pivoines, 44100 Nantes(4,245 €)

Rue du Bois Fleuri, 44100 Nantes(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Patis Vert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Patis Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.