10 Avenue du Printemps, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Avenue du Printemps, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 672 mètres
- - Collège Chantenay à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Printemps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Printemps dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Printemps par rapport à la voie
Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 10 Avenue du Printemps se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Printemps par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Printemps se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
