5 Avenue du Printemps, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Avenue du Printemps, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 695 mètres
- - Collège Chantenay à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Printemps, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Printemps dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Printemps par rapport à la voie
Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 5 Avenue du Printemps se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Printemps par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Printemps se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
