12 Avenue du Rayon Vert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 195 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Rayon Vert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 7.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue du Rayon Vert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pilotière.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 244 mètres
- Haluchère Batignolles à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 576 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 104 mètres

Ventes au 12 Avenue du Rayon Vert

Les 0 ventes au 12 Avenue du Rayon Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Rayon Vert dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Rayon Vert par rapport à la voie

Sur Avenue du Rayon Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 12 Avenue du Rayon Vert se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Rayon Vert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Rayon Vert se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et -9.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue Roger Lapebie, 44100 Nantes(3,395 €)

Rue de Thann, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue d'Epinal, 44100 Nantes(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Rayon Vert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Rayon Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.