18 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Rocher d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port Boyer.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 336 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 336 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Rocher d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Rocher d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 18 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
