2 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Rocher d'Enfer, affiche un prix moyen de 2 820 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 253 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 253 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 198 mètres
Ventes au 2 Avenue du Rocher d'Enfer
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Rocher d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
