2 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 595 € à 3 649 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 253 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 253 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 925 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 198 mètres

Ventes au 2 Avenue du Rocher d'Enfer

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Rocher d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

500 000 €(2 538 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•197 m²

2 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie

Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes(3,223 €)

Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue du Sénat, 44100 Nantes(3,399 €)

Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Rocher d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Rocher d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.