363 Avenue du Séquoia, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 363 Avenue du Séquoia, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 62 parkings - 993 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1387 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 821 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 300 mètres
Ventes au 363 Avenue du Séquoia
Les 17 ventes au 363 Avenue du Séquoia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Avenue du Séquoia dans son marché local
Prix du 363 Avenue du Séquoia par rapport à la voie
Sur Avenue du Séquoia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 363 Avenue du Séquoia se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Avenue du Séquoia par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Avenue du Séquoia se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 363 Avenue du Séquoia
Les biens actuellement en vente autour du 363 Avenue du Séquoia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 363 Avenue du Séquoia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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