Avenue du Séquoia, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Séquoia, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Séquoia dans son marché local
Prix Avenue du Séquoia par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Séquoia se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Séquoia à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue du Séquoia est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Séquoia
Les ventes enregistrées Avenue du Séquoia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Séquoia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 86 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1449 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1245 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Séquoia
Adresses Avenue du Séquoia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Séquoia, classées par tranches de numéros.
