1 Avenue du Sextant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Sextant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 53 parkings - 2469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0475 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 418 mètres
- - Chantenay à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 882 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 379 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 247 mètres
Ventes au 1 Avenue du Sextant
Les 2 ventes au 1 Avenue du Sextant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Sextant dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Sextant par rapport à la voie
Sur Avenue du Sextant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 Avenue du Sextant se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Sextant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Sextant se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Sextant
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Sextant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Sextant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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