17 Avenue du Sirocco, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 392 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Sirocco, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 17 Avenue du Sirocco, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 161 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 161 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 828 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 202 mètres

Ventes au 17 Avenue du Sirocco

Les 0 ventes au 17 Avenue du Sirocco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Sirocco dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Sirocco par rapport à la voie

Sur Avenue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 17 Avenue du Sirocco se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Sirocco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Sirocco se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(3,624 €)

Rue Joseph Doury, 44100 Nantes(3,827 €)

Impasse Sainte Pélagie, 44100 Nantes(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Sirocco

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Sirocco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.