38 Avenue du Sirocco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Sirocco, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°36 et de 0.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Avenue du Sirocco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 140 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Sirocco dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Avenue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 38 Avenue du Sirocco se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Sirocco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Sirocco se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
