1 Avenue du Triton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Triton, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Avenue du Triton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 204 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Triton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Triton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Triton dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Triton par rapport à la voie
Sur Avenue du Triton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 1 Avenue du Triton se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Triton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Triton se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
