1 Avenue du Tyrol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 845 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Tyrol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 1 Avenue du Tyrol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 41 parkings - 602 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 759 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 436 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 866 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 798 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 92 mètres

Ventes au 1 Avenue du Tyrol

Les 0 ventes au 1 Avenue du Tyrol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Tyrol dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Tyrol par rapport à la voie

Sur Avenue du Tyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 1 Avenue du Tyrol se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Tyrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Tyrol se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes(3,523 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(3,779 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Tyrol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Tyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.