10 Avenue du Tyrol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 178 € à 5 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Tyrol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Avenue du Tyrol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 791 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 408 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 817 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 80 mètres

Ventes au 10 Avenue du Tyrol

Les 0 ventes au 10 Avenue du Tyrol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Tyrol dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Tyrol par rapport à la voie

Sur Avenue du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 10 Avenue du Tyrol se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Tyrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Tyrol se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes(4,929 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(4,990 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Tyrol

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Tyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.