33 Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Val d'Erdre, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°36 et de 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 186 mètres
- - Haluchère Batignolles à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1109 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1109 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 785 mètres
Ventes au 33 Avenue du Val d'Erdre
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Val d'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Val d'Erdre dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Val d'Erdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 33 Avenue du Val d'Erdre se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Val d'Erdre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Val d'Erdre se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
