4 Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Val d'Erdre, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koufra à 135 mètres
- - Haluchère Batignolles à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1220 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1220 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Val d'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Val d'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Val d'Erdre dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Val d'Erdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 4 Avenue du Val d'Erdre se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Val d'Erdre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Val d'Erdre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
