39 Avenue Enklays, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Enklays, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°41 et de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Avenue Enklays, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 15 logements - 1328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Enklays
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Enklays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Enklays dans son marché local
Prix du 39 Avenue Enklays par rapport à la voie
Sur Avenue Enklays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 39 Avenue Enklays se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Enklays par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Enklays se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
