3 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 046 € à 4 076 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°1 et de 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 19 logements - 2470 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 135 mètres
- Collège La Noé Lambert à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 438 mètres

Ventes au 3 Avenue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 3 Avenue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

430 000 €(4 526 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

3 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 3 Avenue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 Avenue Fabre d'Eglantine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Fabre d'Eglantine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fabre d'Eglantine se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes(3,850 €)

Rue Olivier d'Ormesson, 44100 Nantes(3,813 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.