9 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 057 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 19 logements - 2470 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 187 mètres
- Collège La Noé Lambert à 187 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 415 mètres

Ventes au 9 Avenue Fabre d'Eglantine

Les 0 ventes au 9 Avenue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 9 Avenue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 9 Avenue Fabre d'Eglantine se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Fabre d'Eglantine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Fabre d'Eglantine se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,747 €)

Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes(3,850 €)

Rue Olivier d'Ormesson, 44100 Nantes(3,813 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.