90 Avenue François Broussais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue François Broussais, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 46.88 % à celui du n°8 et de 65.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 90 Avenue François Broussais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 477 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Doulon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 143 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 100 mètres
Ventes au 90 Avenue François Broussais
Les 20 ventes au 90 Avenue François Broussais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue François Broussais dans son marché local
Prix du 90 Avenue François Broussais par rapport à la voie
Sur Avenue François Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 90 Avenue François Broussais se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue François Broussais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue François Broussais se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
