1 Avenue François Mansart, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue François Mansart, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°2 et de 5.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Avenue François Mansart, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1265 mètres
- - Collège La Colinière à 449 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 190 mètres
Ventes au 1 Avenue François Mansart
Les 3 ventes au 1 Avenue François Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue François Mansart dans son marché local
Prix du 1 Avenue François Mansart par rapport à la voie
Sur Avenue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 1 Avenue François Mansart se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue François Mansart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue François Mansart se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
