2 Avenue François Mansart, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Mansart, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue François Mansart, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1272 mètres
- - Collège La Colinière à 446 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Mansart dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Mansart par rapport à la voie
Sur Avenue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Avenue François Mansart se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Mansart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Mansart se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
