1 Avenue Gandhi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 3 049 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Gandhi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Gandhi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1213 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 444 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 772 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 395 mètres

Ventes au 1 Avenue Gandhi

Les 0 ventes au 1 Avenue Gandhi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Gandhi dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gandhi par rapport à la voie

Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Avenue Gandhi se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gandhi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gandhi se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,548 €)

Rue Marans, 44100 Nantes(3,549 €)

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(3,085 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gandhi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.