3 Avenue Gaston Bonnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gaston Bonnier, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Avenue Gaston Bonnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perray à 151 mètres
- - Haluchère Batignolles à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gaston Bonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gaston Bonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gaston Bonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gaston Bonnier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gaston Bonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gaston Bonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gaston Bonnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gaston Bonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Bonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Avenue Gaston Bonnier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gaston Bonnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gaston Bonnier se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
