8 Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 468 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 8 Avenue Georges Brassens se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Brassens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Brassens se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
