2 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue Georges Simenon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Anses à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Avenue Georges Simenon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Simenon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Simenon se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
