1 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°7 et de 4.77 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 583 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 1 Avenue Gérard Philipe se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gérard Philipe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gérard Philipe se situe 5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
