2 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 309 mètres
Ventes au 2 Avenue Gérard Saint
Les 0 ventes au 2 Avenue Gérard Saint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gérard Saint dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gérard Saint par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Saint, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Avenue Gérard Saint se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gérard Saint par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gérard Saint se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gérard Saint
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gérard Saint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gérard Saint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
