7 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 126 € à 4 079 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 376 mètres

Ventes au 7 Avenue Gérard Saint

Une vente a été recensée au 7 Avenue Gérard Saint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2021

290 000 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

7 Avenue Gérard Saint, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Gérard Saint dans son marché local

Prix du 7 Avenue Gérard Saint par rapport à la voie

Sur Avenue Gérard Saint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 7 Avenue Gérard Saint se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Gérard Saint par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gérard Saint se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port des Charrettes, 44100 Nantes(3,739 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,438 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Avenue Fausto Coppi, 44100 Nantes(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Gérard Saint

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gérard Saint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.