21 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gilard, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°22 et de 0.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 759 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 252 mètres
Ventes au 21 Avenue Gilard
Les 2 ventes au 21 Avenue Gilard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gilard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gilard par rapport à la voie
Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 21 Avenue Gilard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gilard se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
