21 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 986 € à 4 021 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Avenue Gilard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°22 et de 1.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 21 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1221 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 759 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1221 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 252 mètres

Ventes au 21 Avenue Gilard

Une vente a été recensée au 21 Avenue Gilard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

490 000 €(3 712 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

21 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Gilard dans son marché local

Prix du 21 Avenue Gilard par rapport à la voie

Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 21 Avenue Gilard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gilard se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(3,611 €)

Avenue des Palmiers, 44100 Nantes(3,770 €)

Avenue de Delphes, 44100 Nantes(3,404 €)

Avenue des Gobelets, 44100 Nantes(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Gilard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.