22 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gilard, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°21 et de 5.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 761 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gilard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gilard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gilard par rapport à la voie
Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 22 Avenue Gilard se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gilard se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
