23 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gilard, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 5.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 770 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gilard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gilard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gilard par rapport à la voie
Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 23 Avenue Gilard se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gilard se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
