23 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 986 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Gilard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 5.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1210 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 770 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 262 mètres

Ventes au 23 Avenue Gilard

Les 0 ventes au 23 Avenue Gilard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Gilard dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gilard par rapport à la voie

Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 23 Avenue Gilard se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gilard se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(3,611 €)

Avenue des Palmiers, 44100 Nantes(3,770 €)

Avenue de Delphes, 44100 Nantes(3,404 €)

Avenue des Gobelets, 44100 Nantes(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gilard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.