4 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gilard, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gilard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gilard dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gilard par rapport à la voie
Sur Avenue Gilard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 Avenue Gilard se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gilard se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
