11 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 571 € à 4 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 500 mètres
- Collège La Noé Lambert à 500 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 328 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 256 mètres

Ventes au 11 Avenue Jacques Auneau

Les 0 ventes au 11 Avenue Jacques Auneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jacques Auneau dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jacques Auneau par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Auneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 11 Avenue Jacques Auneau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jacques Auneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jacques Auneau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(3,210 €)

Allée des Jardiniers, 44100 Nantes(3,572 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jacques Auneau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jacques Auneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.