18 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 851 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 494 mètres
- Collège La Noé Lambert à 494 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 339 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 267 mètres

Ventes au 18 Avenue Jacques Auneau

Les 0 ventes au 18 Avenue Jacques Auneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Jacques Auneau dans son marché local

Prix du 18 Avenue Jacques Auneau par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Auneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 18 Avenue Jacques Auneau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Jacques Auneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jacques Auneau se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Allée des Jardiniers, 44100 Nantes(4,512 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Jacques Auneau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jacques Auneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.