26 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 856 € à 4 660 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°24 et de 5.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 481 mètres
- Collège La Noé Lambert à 481 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 339 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 258 mètres

Ventes au 26 Avenue Jacques Auneau

Les 2 ventes au 26 Avenue Jacques Auneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

344 500 €(5 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

26 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

20 janvier 2022

285 000 €(4 385 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

26 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jacques Auneau dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jacques Auneau par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Auneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 26 Avenue Jacques Auneau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jacques Auneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jacques Auneau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Allée des Jardiniers, 44100 Nantes(4,512 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jacques Auneau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jacques Auneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.