26 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacques Auneau, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°28 et de 4.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 481 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 481 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 258 mètres
Ventes au 26 Avenue Jacques Auneau
Les 2 ventes au 26 Avenue Jacques Auneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacques Auneau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacques Auneau par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Auneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 26 Avenue Jacques Auneau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacques Auneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jacques Auneau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
