22 Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 116 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 547 mètres
- Collège privé de Bretagne à 522 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 520 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 925 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 564 mètres

Ventes au 22 Avenue Jacques Brel

Les 0 ventes au 22 Avenue Jacques Brel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jacques Brel dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 22 Avenue Jacques Brel se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jacques Brel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jacques Brel se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes(3,568 €)

Impasse des Cornalines, 44100 Nantes(3,901 €)

Avenue Jacques Tati, 44100 Nantes(3,710 €)

Avenue Jean Gabin, 44100 Nantes(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jacques Brel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jacques Brel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.