2 Avenue Jacques Tati, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 161 € à 3 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Jacques Tati, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°4 et de 8.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Avenue Jacques Tati, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 485 mètres
- Collège privé de Bretagne à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 428 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 857 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 478 mètres

Ventes au 2 Avenue Jacques Tati

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jacques Tati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

290 000 €(3 580 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Avenue Jacques Tati, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jacques Tati dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jacques Tati par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Tati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Avenue Jacques Tati se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jacques Tati par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Tati se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes(3,568 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Avenue Jean Gabin, 44100 Nantes(3,904 €)

Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jacques Tati

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jacques Tati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.