4 Avenue Jean Baptiste Perrin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Baptiste Perrin, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°3 et de 14.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 4 Avenue Jean Baptiste Perrin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 30 parkings - 1623 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 331 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 467 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Baptiste Perrin
Les 3 ventes au 4 Avenue Jean Baptiste Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Baptiste Perrin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Baptiste Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 4 Avenue Jean Baptiste Perrin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Baptiste Perrin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Baptiste Perrin se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
