3 Avenue Jean Baptiste Perrin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 108 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean Baptiste Perrin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 3 Avenue Jean Baptiste Perrin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 30 parkings - 1623 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 318 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 318 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 995 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 460 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Baptiste Perrin

Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Baptiste Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

120 000 €(2 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.05 m²

3 Avenue Jean Baptiste Perrin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Baptiste Perrin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Baptiste Perrin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Baptiste Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Avenue Jean Baptiste Perrin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Baptiste Perrin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Baptiste Perrin se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perrines, 44100 Nantes(2,636 €)

Allée des Tamariniers, 44100 Nantes(2,679 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,007 €)

Allée des Vétivers, 44100 Nantes(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Baptiste Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Baptiste Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.