2 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 193 € à 3 836 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 077 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 415 mètres
- Collège privé de Bretagne à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 383 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 849 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 407 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Paty

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Paty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

280 000 €(3 684 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•76 m²

2 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Paty dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Paty par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Avenue Jean Paty se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Paty par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Paty se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes(2,832 €)

Avenue Praud, 44100 Nantes(2,731 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,009 €)

Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Paty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.