4 Avenue José Maria de Hérédia, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue José Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°6 et de 3.98 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Avenue José Maria de Hérédia, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 101 parkings - 791 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 833 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 684 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 551 mètres
Ventes au 4 Avenue José Maria de Hérédia
Une vente a été recensée au 4 Avenue José Maria de Hérédia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue José Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 4 Avenue José Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Avenue José Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 4 Avenue José Maria de Hérédia se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue José Maria de Hérédia par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue José Maria de Hérédia se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
