23 Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Joseph Barreau, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°25 et de 24.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Landreau.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 627 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 516 mètres
Ventes au 23 Avenue Joseph Barreau
Une vente a été recensée au 23 Avenue Joseph Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Joseph Barreau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Joseph Barreau par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 23 Avenue Joseph Barreau se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Joseph Barreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Joseph Barreau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
