8 Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Barreau, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 567 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joseph Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joseph Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Barreau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Barreau par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 8 Avenue Joseph Barreau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Barreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Joseph Barreau se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
