2 Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 649 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de 5.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 945 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greneraie à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 797 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 949 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 475 mètres

Ventes au 2 Avenue Joseph Ravanel

Les 2 ventes au 2 Avenue Joseph Ravanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

371 000 €(3 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.52 m²

2 Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes

9 octobre 2019

226 000 €(2 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.32 m²

2 Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joseph Ravanel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joseph Ravanel par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Ravanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Avenue Joseph Ravanel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joseph Ravanel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Ravanel se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Artémis, 44100 Nantes(3,564 €)

Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes(3,367 €)

Avenue des Ondes, 44100 Nantes(2,991 €)

Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joseph Ravanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joseph Ravanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.