13 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 666 €

de 4 578 € à 7 658 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°15 et de 5.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 631 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 252 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1260 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 600 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 152 mètres

Ventes au 13 Avenue Jules Bécigneul

Une vente a été recensée au 13 Avenue Jules Bécigneul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

778 000 €(5 293 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

13 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jules Bécigneul dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jules Bécigneul par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Bécigneul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 13 Avenue Jules Bécigneul se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jules Bécigneul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jules Bécigneul se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 44100 Nantes(6,445 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,506 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jules Bécigneul

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jules Bécigneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.