16 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 318 € à 4 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 647 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 270 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1277 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 618 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 167 mètres

Ventes au 16 Avenue Jules Bécigneul

Les 0 ventes au 16 Avenue Jules Bécigneul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Jules Bécigneul dans son marché local

Prix du 16 Avenue Jules Bécigneul par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Bécigneul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 16 Avenue Jules Bécigneul se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Jules Bécigneul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jules Bécigneul se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 44100 Nantes(3,881 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(4,123 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Jules Bécigneul

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Jules Bécigneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.