3 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 498 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 241 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 443 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 3 Avenue Jules Védrines se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Védrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jules Védrines se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
